LA VIVIENDA SE ENCARECE UN 5,3% EN LA REGIÓN DE MURCIA

 

El alquiler también se encarece en un 6%

El precio medio de la vivienda en la Región de Murcia ha aumentado un 5,3% en un año, lo que la sitúa como la tercera comunidad con mayor subida en este periodo y deja establecido el coste en los 1.092€/m² frente a los 1.538€/m² de España, de acuerdo con el Informe de la Vivienda realizado por Gesvalt correspondiente al cuarto trimestre del año 2023.

El estudio, realizado con datos propios por la compañía, muestra también una tendencia alcista en el precio de la vivienda en alquiler, que ha experimentado un incremento interanual del 6% hasta situarse en los 7,6€ m²/mes.

Este trimestre ha vuelto a reflejar un crecimiento desigual del precio de la vivienda en España. Destacan tres regiones que han experimentado crecimientos por encima del 5%, siendo de nuevo las comunidades autónomas insulares las que han liderado la estadística. Baleares ha experimentado un crecimiento del 6,5%, seguida por Canarias, con un 5,8%, hasta situarse en 1.618€/m², y Murcia, que con un 5,3% ha situado su precio en 1.092€/m². En el lado contrario, al margen de Navarra, que no ha experimentado ninguna variación interanual, otras tres regiones han experimentado incrementos inferiores al 1%, puesto que tanto Asturias como Extremadura y La Rioja han experimentado un aumento del 0,9%.

A diferencia del precio de las compraventas, el precio del alquiler no ha moderado su crecimiento. De hecho, el número de provincias donde se han producido contracciones en las rentas se ha reducido a una, Lérida (-3,9%), que ya lideró esta estadística el trimestre anterior. Por otra parte, hay dos provincias en las que los crecimientos han sido superiores al 15%, como es el caso de Segovia (+17,9%) y Santa Cruz de Tenerife (+18,6%), que supera el 18% por segundo trimestre consecutivo.

Al margen del precio de la vivienda, otros indicadores clave del mercado inmobiliario también han mostrado síntomas de estabilización. Durante los primeros nueve meses de 2023 los visados de dirección de obra se han visto incrementados en un 3,5% sobre el mismo período del año anterior, frente a la contracción experimentada en los certificados finales de obra, que han reflejado un descenso del 2,5% interanual.